关于榆中县和平镇马家山村村庄规划20
2022/9/24 来源：不详茵陈能治白癜风吗 http://www.zbxusheng.com/
为了提高群众参与实施规划的积极性，让规划充分体现广大村民的意愿，提高规划的科学性和可操作性，按照《城乡规划法》要求，我局现将《榆中县和平镇马家山村村庄规划（-）》向社会公示，听取公众意见。欢迎社会各界及广大群众提出意见和建议，现将有关内容公示如下：
一、项目名称
《榆中县和平镇马家山村村庄规划（-）》
二、规划范围
本次规划范围为马家山村村域范围，村域面积为.93公顷（以第三次全国土地调查数据为准）。
三、规划期限
规划期限与《榆中县国土空间总体规划》年限一致，为年—年，近期至年。
四、规划定位
马家山村属于集聚提升型村庄，未来发展方向为以种植农业为主，红色文化旅游和经济型观光农业为辅，建立形成生态良好、生活美好的宜居宜游村庄。
五、村庄发展规模
1、人口规模：规划至年人口规模为人，规划至年人口规模为人。
2、用地规模：至规划期末年，马家山村建设用地规模为58.07公顷，包括村庄建设用地56.4公顷，占总用地面积的5.01%；其他建设用地1.94公顷，占总用地面积的0.17%。
六、构建乡村振兴战略的措施
1.推进农业结构调整，依托初具规模的林果业和玫瑰种植业进一步发展，结合马家山起伏的山地打造生态观光农业，合理利用草坡地等发展饲草空间，拓展规模化养殖，推进农业产业结构的调整；
2.壮大红色文化旅游资源：充分利用马家山兰州战役古战场遗址，大力发展马家山红色文化旅游产业，打造红色文化体验空间，以村庄入口至村庄二社古战场遗址的村庄主要道路为依托，建立红色故事步道、文化长廊，串联村庄红色历史文脉；
3.着力提升村容村貌，增加村庄公共活动空间，全面推进乡村绿化，建设具有乡村特色的绿化景观，完善村庄公共照明设施。整治公共空间和庭院环境，消除私搭乱建、乱堆乱放。继续推进城乡环境卫生整洁行动；
4.历史文化保护和传承，做好“古城岭战场”遗址的保护，申报县级文物保护单位，确定保护范围和保护措施；
七、国土空间布局
生态空间总面积为.51公顷，农业空间总面积为.35公顷，建设空间总面积为58.07公顷。
八、国土空间管制
1、生态空间管制规则
（1）本村内无划入生态保护红线内的用地。
（2）保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。
2、农业空间构建
永久基本农田保护红线按照《土地管理法》（）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。
3、建设空间管控规则
建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。
九、公共服务设施规划
规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。
规划公共服务设施一览表
十、产业发展规划
马家山村确定围绕“生态农业”+“红色文旅”的核心主题，以传统农业种植为主，红色文化旅游和新型生态观光农业为辅，推动规模化种植，农事体验等协同发展。
产业空间布局规划形成“一轴、四片、多点”的产业布局结构。一轴：文化旅游发展轴；四片：传统作物种植区、经济林果种植区、玫瑰种植体验区和生态保育区；多点：包括生态农家乐、红色文化村史馆、战壕、碉堡等文化体验节点。
十一、农宅建设指引
院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地，提高院落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物。改造院落应考虑脏净分区，提升农民生活环境质量。
农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式、农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。房屋造型应简洁，适用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身作细部处理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。
十二、村规民约
家庭和睦，邻里融洽，家园和美，社会和谐。
党的领导，依法自治，爱国敬业，崇德向善。
男女平等，婚姻自由，夫妻相敬，尊老爱幼。
反对迷信，信奉科学，红白喜事，节俭从简。
以诚待人，互尊互让，扶贫济困，互助互帮。
尊重自然，保护农田，杜绝违建，整洁河道。
言行举止，文明礼貌，矛盾纠纷，平和调处。
垃圾分类，卫生低碳，文明如厕，注重环保。
民主管理，珍惜权利，壮大集体，全村共富。
表彰先进，惩处违者，遵规守约，全村共鉴。
十三、附图
村域土地利用规划图
居民点用地规划图
管控边界图
总平面布置图
居民点平面布置图
居民点公共服务设施规划图
产业规划布局图
住宅户型引导图（一）
住宅户型引导图（二）
住宅户型引导图（三）
公示日期：年05月31日——年06月30日
公示内容：村域土地利用规划图、居民点用地规划图、管控边界图、总平面布置图、居民点平面布置图、居民点公共服务设施规划图、产业结构布局规划图、住宅户型引导图（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以我局正式审批为准）。
公示形式：榆中县政府门户网站
作者/来源：金城城记
声明：版权归原创所有，转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
