兰州榆中四大片区规划公示涉及面积2685

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近日，榆中县自然资源局对《兰州市中心城区和平、金来片区局部用地控制性详细规划》、《榆中县中心城区、金崖镇局部用地控制性详细规划》进行了公示。

本次规划范围为榆中县通过“两规”一致性处理中调入的地块，涉及地块总面积为.03公顷（约合.45亩）。

分别是位于兰州市中心城区和平片区、金来片区内的6个调入地块（编号为01、03、25、26、27、29地块），调入地块总面积50.79公顷（约合.85亩）；和位于榆中县中心城区和金崖镇内的9个调入地块（编号为02、19、20、21、22、23、24、30、31地块），调入地块总面积.24公顷（约合.6亩）。

关于调入用地的使用主要包括中小学用地（容积率小于等于1）；市政用地（不包含通信设施用地）、社会福利设施用地、物流仓储用地等（容积率小于等于1.2）；一类工业用地（容积率大于1小于等于3）；二类工业用地（容积率大于0.7小于等于2.1）；行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地、宗教设施用地等（容积率大于1小于等于2.0）；居住区用地、商业设施用地、教育科研用地等（容积率大于2小于等于3）。

根据这些数据可以看出，这几个片区在未来的用地上将十分注重生态绿化，居住环境的建设。而在功能用地以外，居住用地未来可能主要以改善型且舒适度较高的小高层为主。

关于建筑的密度在规划中也分别进行了规定，学校、医院等公共服务设施，建筑密度在25%-30%之间；容积率较高的高层住宅区域建筑密度较低，整体在20%以内；容积率较低多层住宅区域建筑密度较高，整体在25%-28%之间；商业服务设施和商务设施建筑密度较高，整体在40%以内；工业、仓储用地建筑密度控制在40%-45%之间。

榆中作为兰州发展“一心两翼”战略格局的重要组成部分和对外开放交流的重要平台，此次对于这些地区用地的规划，将会为未来把榆中打造成生态创新城创造出有利的条件。