兰州,进击的十年

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年的最后一天，大家都在怀念过往、展望未来。有人和困苦挥手告别、有人把铭心的记忆珍藏脑海。汽车开动、火车鸣笛，拉载时间的列车徐徐向前。我们正站在时代的肩膀上，可以回顾地更深、展望地更远。此时此刻，如果把兰州近十年的发展历程，压缩到分秒间，就可以看到一幅尺度巨大、张力十足、色彩斑斓的画卷。十年前，没有地铁1号线，没有深安大桥、元通大桥、雁白大桥，也没有兰州西客站；十年前，同样没有城关万达广场，没有兰州中心、名城广场、万达茂，更没有奥体中心。那时候，兰州新区还是秦王川，青白石、兰州文创城和东部科技新城的规划，也没有被搬上桌面。九州只有西坪零零星星的人家，七里河仅有兰州西站商圈，崔家大滩和马滩满是民房，而远处的榆中县还是城郊。那时候，西固是兰石化的西固，安宁是大学城的安宁……但兰州的脚步在加速。此后，桥梁相继贯通、高铁和地铁“浮出水面”、超高层拔地而起……兰州面向现代化发力，一步步改变了城市的面貌。如今我们所见的大部分事物，和脑海中留存的大部分记忆，都将在这十年里发生。年，第一帧画面，徐徐展开。这一年，《兰州市城市轨道交通线网规划》被批复，6条地铁线规划横空出世，兰州人关于地铁的期待由此开始。此时，“北山移山造地区”的概念也被正式搬上桌面，青白石成了“兰州新城”的规划地，兰州文创城也成了城市扩张的先遣兵。房地产开发商，翻涌着城市化的江海波涛。之后兰州发生的巨变，大部分都与房地产行业相互嵌合，激荡出澎湃的浪花。元通黄河大桥、深安黄河大桥，也在这时开工奠基。这个被称为恒大历史“元年”的年份，广州恒大足球队捧杯中甲冠军，成功升级高级版联赛中超，恒大集团地产板块也在布局更大的规模。年末，恒大拿下九州G号宗地，成为了当时第一个进入兰州的品牌房企。一切都在更新。时间的车轮有时快、有时慢，不经意间便是沧海桑田般的巨变。之后两年，北拓方向的新板块逐步酝酿成型，时间缓缓。但在年，属于兰州的时代巨浪划破苍穹：兰州新区被国务院批复为第五个国家级新区。兰州新区正式被批复后，兰州从秦王川发出的低吼，快速蔓延到了整个甘肃乃至全国。在此之前就早早赶来，参与建设的太平洋集团，最先收获了褒扬。有关部门领导找到太平洋集团董事长严介和，对他激动地说：“没有太平洋集团的‘敢吃螃蟹’，就没有兰州新区晋升为国家级新区的结果。”在此一年前，兰州就早早地与太平洋集团，陆续签订了投资近25亿元，总计50.75公里的基础设施项目。太平洋集团用多天，为秦王川搭建好了新城的框架，在兰州新区完成首秀之后，又开始把目光面向市区。年的春天，万象更新。严介和准备在青白石座山头中，推出25平方公里的熟地。后来完成的总计约亩的地块，就是如今的恒大文化旅游城。是年，碧桂园通过招商引资进入兰州青白石，准备建设碧桂园兰州新城；名城企业集团也深入定远，准备打造东部科技新城；甘肃浩源浩浩荡荡地推山造地，完成了兰州文创城的前期准备工作……兰州新区、青白石、定远、兰州文创城......一个个崭新的区域拉开了框架，一幅幅亮眼的蓝图闪动着光芒。此时的兰州，已经基本明晰了如今主城中心区的框架，往后的日子，这些框架里将被填进越来越多的内容，有路网，有房子，有学校，有医院......人、事、物组合成密密麻麻的雨点，正一滴滴打砸在兰州苍黄的土地上，搅动着时代的红利。随后，兰州轨道交通1号线试验段开工，兰州成为了当时西北第二个拥有/建设轨道交通的城市。兰州奋力地拨动时间的标尺，一个个大事件相互缠绕，拉出了交织密切的一根根丝线。此时的万达集团，刚刚以亿元的总资产，登上了全球第二大不动产商的宝座。这一年，全国有17个万达广场、1个万达中心和12家五星级酒店相继开业。在此之前，持续规模化布局的万达，就早早地把触手伸到了兰州，啃下了兰州市体育运动学校原址。年7月，兰州城关万达广场项目举行奠基仪式，万达集团正式进入兰州。兰州人对城市综合体的全新体验，将从这里开始。此时或许谁也没有想过，几年之后，万达集团会再一次刷新兰州人对城市商业以及文旅的认知。城市规模快速扩张，城市化的加速推进，兰州两山夹一河的地理局限愈发明显，批复设立后的兰州新区，产业发展也迫在眉睫。如何解决需求成了重中之重。于是，在兰州新板块建设日新月异的那段时期，城市改造的日程也马不停蹄走向台前。自上世纪五十年代的工业化浪潮后，兰州的又一个“工业浪潮”——出城入园开始了。年3月,《兰州市企业出城入园搬迁改造实施方案》颁布，计划利用5年时间推进实施“出城入园”搬迁改造，为兰州市旧城区改造与新区发展规划蓝图。兰石集团率先实施搬迁计划，与对面正在建设中的兰州西客站挥臂再见。这一年，兰州文创城的建设正式启动，园区道路建设全面展开；碧桂园的谈判尘埃落定，其出资7个亿修建的雁白黄河大桥正式开工。极力扩大城市容量的兰州，持续深化战略，一步步向基建发力，关键词就是交通。年，兰州西客站主体工程竣工，深安黄河大桥也正式通车。深安大桥通车连接的两岸，一边是蛰伏的崔家大滩，一边是蓄力的安宁中央商务区。这时的“三滩”还未开化，一切都在酝酿中。这一年，浩浩荡荡的数十辆大型牵引车，载着兵器穿越了安宁西路，把兰州人的目光聚集到了不远处的兰州文创城，也把这里的第一个房地产项目——已经开工奠基的保利·领秀山，从幕后拉到了台前。不过对彭家坪而言，一年后，也就是年，才是区域发展的转折点。恒大此时已在兰州各个区域完成了圈地，深入彭家坪后，建设了这里的首个规模性商品房——恒大翡翠华庭。彭家坪曾经的乡野小镇和想象中“脆生生”的苹果园，将在以后的时间缓慢地成长起来，并迎来保利、华润、龙湖等新朋友，以及都市文化休闲公园。一年后，彭家坪的都市文化休闲公园规划正式敲定，与其同时敲定的，还有雁儿湾的兰州金融谷、安宁中央商务区的联想科技城，以及囊括了房地产、商贸物流项目和文旅农业观光等方面的个招商引资项目。年，也是马滩土地出让的高峰年，大块的宗地被纷纷蚕食。此前的“小炮楼”在随后的时间里瓦解，恒大帝景、兰州老街、中广宜景湾·郡城、长城·嘉峪苑等项目，开始成为更新马滩面貌的动力源。在轰轰烈烈招商引资中和快速滚动的城建齿轮下，雁白黄河大桥也于该年全线通车。与此同时，兰州中心写字楼主体建成，成为了兰州首个突破米的超高层建筑。自此，兰州开启了一个属于高度的时代。之前，兰州的天际线还是甘肃电力通讯调度大楼，和城关万达广场写字楼保持的余米。此后，名城广场、鸿运金茂、天星科技大厦等超高层建筑相继封顶，纷纷突破米。亚欧国际甚至突破了米！除了超高层逐步封顶外，越来越多的城市地标也在同步建设。黄河楼就在这一年开建。年1月，元通大桥正式通车。年11月，姗姗来迟的安宁区，提出了新的整体规划，中央商务区、生态文化广场、后工业都市街区三个片区规划出台。距此两年后，安宁区再度公布了沙井驿河湾片区的规划，基本明确了四大区域规划的框架。相比于大刀阔斧进行发力的兰州市区及兰州新区，榆中范围内的所有区域，貌似也只有定远与和平，在尝试跟上兰州市的发展节奏。很长一段时间里，更远处的榆中县、夏官营镇和三角城乡，被淹没在了兰州开拓的浪潮里，毫无声响。直到年，榆中县、夏官营、三角城三片区被规划为榆中生态创新城，这里才自豪地走上了时代的大舞台。全新的“一心两翼”的战略扣响了榆中的门铃，产业向北、人口向东的号角，把榆中建设城市副中心的规划推上风口。榆中县结束了默默无闻的生涯，开始展开规划，发力建设。这一年，保利地产以11.14亿元拿下三毛厂原址，准备建设保利·堂悦项目。这是西固区老工业厂区，首次被品牌开发商拿下建设项目。从榆中到西固，兰州城市扩张的步伐双向破冰。向北的皋兰，也把兰州的城市基础建设拉锯到了更远处。在兰州市动物园建园51周年之际，其易地搬迁项目在皋兰县忠和镇崖川村启动了。此时，兰州文创城已有保利、华远、万科、冉泽、碧桂园等房企相继进驻，成了许多兰州人的归宿地。和平也迎来了万科、融创、恒大等品牌房企的驻足。第四版城市规划中圈定的中心城区板块，毫无动静的仅有盐场——三条岭区域。年，盐场——三条岭区域，终于迎来了自己的高光时刻。海亮三条岭教育园区正式签约，海亮集团夺得三条岭教育园区项目亩土地熟化资格。如今，兰州海亮实验学校（大砂坪分园区）已开学，三条岭K12学校教育园区预计年开学。这一年，是兰州城市基础设施建设的爆发年。深安大道正式通车，与深安黄河大桥贯通。桥面接驳的两岸，沉寂许久的崔家大滩和安宁中央商务区，也终于打响了第一声枪响：5月18日，联想科技城基坑开挖，安宁中央商务区首个商业商务项目启动；6月12日，万达集团拿下崔家大滩.亩地，兰州万达城项目浮出水面；6月23日，兰州轨道交通1号线一期正式通车；7月27日，兰州奥体中心项目正式开工。漫长的十年发展历程几近收尾，兰州人心心念念的城市级大配套，纷纷有了结果。但转瞬而来的年，因为一场疫情，却让所有人都陷入了失落和焦虑之中。不过，城市是一台不断运行的机器，从来没有停下转动的齿轮。兰州城市发展的故事还在继续。年以青白石为代表的兰州北区域，再度迎来了大盘时代：恒大落子青白石，蓝绿双城、万福城深入皋兰县地域。兰州主城区的城市边界，从青白石的边缘通向了皋兰。此时的榆中，副中心的热火依然强劲，轨道交通4号线申报、撤县划区上报同步进行，榆中生态创新城依旧是兰州城市发展战略的有力据点。就连一直以来，外界都感觉岿然不动的西固区，也一口气迎来了一大批重点项目。10月29日，西固区·甘肃(兰州)国际陆港重大项目集中签约暨集中开工仪式举行，蓝天万科生活社区、兰州恒大高科农业、海亮教育园区、达川三江口蓝城黄河水镇、中国智能骨干网(甘肃)枢纽中心、兰州黄河塬上小镇等近20个项目亮相。十年一晃而过，兰州发生了太多太多事，以至于不能全部书写在册。但这十年，兰州的模样日益成熟，如果展开想象，从城市上空俯瞰对比图，就会发现这种巨大的变化：城关区跨越了黄河，开辟出了青白石这个趋于成熟的新板块；七里河区不再只有兰州西站，“两滩一坪”后发突围，改变了曾经的面貌；沉寂多年的安宁中央商务区有了动静；西固区把发展的号角吹到了河口、达川......从数据来看，这十年，兰州的GDP增长了3.06倍，人均收入增长了2.78倍，常住人口增长了46.91万人。交通方面，高铁站、地铁线破零，城市主干线基本成熟；医疗资源方面，累计投资40多亿元，完善了城乡医疗卫生体系，实施了各级医疗卫生机构基础设施建设项目数百个；教育资源方面，积极扩容、搬迁、新建和签约学校及教育园区......不可否认的是，目前兰州发展的结果，还没有满足大部分人的期待，虽然城市有了更大的框架，但基础设施建设还不充足，人口增速也比较缓慢。但换个角度想想，如今兰州的城市样貌和大战略方向，是仅用10年时间创建的成果，是不是也能劝慰自己多一点耐心呢？今天是年的最后一天，上一个十年马上结束，下一个十年即将开启。过去，我们充当了观察者的角色，见证了太多故事的发生。新十年，这座城市或许还有更多的未知，不过总要怀着期待，否则坚守也就失去了意义。长路漫漫，步履不停。